À qui s'adresse la loi Pinel ?

Lorsque vous avez envie de payer moins d'impôts sur le revenu, il ne faut pas hésiter à vous intéresser à la loi Pinel. Comme vous le lirez sur www.livretepargnepopulaire.com, cette loi vise à réduire les impôts en investissant dans l'immobilier locatif. Vous allez donc acheter un logement, neuf ou ancien, afin de le proposer à la location de longue durée. Et c'est la durée du contrat de location qui déterminera le montant des avantages possibles.

Ces réductions pourront aller jusqu'à 21% du capital investi, dans la limite de 63000€ et répartis sur 5 ans. Comprenez que ce sont bien des réductions et non pas des crédits d'impôts. Aussi, s'il arrivait que le montant de votre impôt soit inférieur à celui de vos réductions, la différence serait perdue. Vous ne pourriez pas la reporter sur l'année suivante ni même demander à l'encaisser.

Loi Pinel : vous êtes concerné ou pas?

Pour être éligible à la loi Pinel, il y aura des conditions à respecter :
  • ne pas investir plus de 300000€ chaque année
  • le logement doit répondre à une réglementation thermique très précise
  • le montant du loyer dépendra de la localisation géographique du bien en plus de sa surface habitable.